収入、返済、金融資産、借入残
6月の売電収入を未計上。
7月末で金融資産が億越えかも。
資産 YL YH
今年のYL（3月19日）
一時マイナス2000万円越え。
現在YH
入金考慮なし
入金考慮あり
フラグにならない事を祈る
振り返りと資産と負債、今後について
2006年のライブドアショック直前から株を始める
2008年のリーマンショックを耐えて
2009年に株と並行して5月に戸建収益物件を購入。不動産投資を始める
2011年12月に転機となる2戸目の店舗収益物件を購入するにあたり証券口座から現金を引き上げる。ざっと株ではプラマイゼロで一旦小休止。不動産に注力する。
2012年5月に初のアパートを購入。10月に2棟同時にアパートを購入。法人設立。
2013年太陽光発電2カ所、9月にアパートを購入
2014年〜16年戸建を数棟購入。
2016年8月より証券口座にお金を入れて再開
2017年野立て太陽光建設。不動産に飽き始める
2018年1月アパートを1棟売却。戸建購入。2千万ほどを証券口座に入れる。株が面白くなる。12月クリスマスショックで信用取引の恐ろしさを経験する
2019年1月に一旦現金化。上昇に乗れず10月に再び株を買い始める。証券口座に3千万入金。
自宅とは別に自己使用の戸建（基地）を購入。
2020年コロナショックを経験するも現物オンリーで耐える。徐々に現金比率を高めて2番底を警戒するも2番底は来ず。1千万入金。合計入金額6500万円。少しづつ高配当株に移行計画。
現在金融資産
SBI証券65764543円他投信積立を7月から
DMM証券8789250円
証券口座合計74563793円
普通預金2500万
今年は1000万円ほど利益確定済み。2018年19年は損失で確定申告してるので150万ほどの還付予定。
目標は1億円分の高配当株で年450万円の配当。
税引後約360万。
無理をしなければ安泰が見えて来た。
夢を見ず株中毒を抑えることが必要。
年10%ぐらいの利益なら出せそうと思うのは錯覚。
自問自答の毎日。
法人の役員報酬で普通の生活はできる。
不動産で利益が増えれば車などの贅沢もあり。
少し不動産のやる気が回復。
所有収益不動産
アパート3棟
戸建6戸
太陽光105キロ
借入金額
約7000万円
直近の不動産収入月160万円、返済月75万円
26歳で株を始める
30歳で不動産投資
33歳でサラリーマン卒業
現在41歳。
サラリーマン時代の年収は350万円
今からの10年
数億目指してチャレンジするか
安泰を取るか
日々、葛藤中
